ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เดือนเม.ย.2565 เพิ่มขึ้น 8.8% เทียบกับเดือนก่อนหน้าที่ 122.2 หากจำแนกออกเป็นหมวด พบว่า
เงินเฟ้อเม.ย.พุ่ง 4.65% คาดปีนี้ "สินค้าแพงไม่มีลด" จ่อขึ้นราคาเพียบ
เปิดดัชนีราคาที่ดินเปล่า แนวรถไฟฟ้า 5 อันดับราคาเพิ่มมากที่สุด
- เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก แนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด โดยเพิ่มขึ้น 19.3% จากปีก่อนหน้า เพิ่มขึ้น 5.8% จากเดือนก่อนหน้า
- ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้ เทียบจากเดือนที่แล้วไม่เปลี่ยนแปลง แต่กลับ เพิ่มขึ้น 4.4% จากปีก่อนหน้า
- ซีเมนต์ เพิ่มขึ้น 6.9% จากปีก่อน เพิ่มขึ้น 1.8% จากเดือนก่อนหน้า
- ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เพิ่มขึ้น 6.7% จากปีก่อน เพิ่มขึ้น 0.6% จากเดือนก่อนหน้า
ตามมาด้วย
- กระเบื้อง เทียบจากเดือนที่แล้วไม่เปลี่ยนแปลง เพิ่มขึ้น 4.1% จากปีก่อนหน้า
- วัสดุฉาบผิว เพิ่มขึ้น 1.1% จากปีก่อน แต่เทียบจากเดือนที่แล้วไม่เปลี่ยนแปลง
- สุขภัณฑ์ เพิ่มขึ้น 0.1% จากปีก่อน แต่เทียบจากเดือนที่แล้วไม่เปลี่ยนแปลง
- อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา เพิ่มขึ้น 4.4% จากปีก่อน เพิ่มขึ้น 0.9% จากเดือนก่อนหน้า
- วัสดุก่อสร้างและอื่นๆ เพิ่มขึ้น 6.5% จากปีก่อน เพิ่มขึ้น 0.6% จากเดือนก่อนหน้า
การปรับตัวเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างสาเหตุหลักมาจาก ต้นทุนวัตถุดิบสำคัญสูงขึ้น เช่น น้ำมัน ถ่านหิน เหล็กและอลูมิเนียม เป็นต้น ซึ่งเป็นผลมาจาก สถานการณ์ความรุนแรงในต่างประเทศ และการลดกำลังการผลิตของกลุ่มประเทศผู้ผลิต ทำให้ขาดแคลนวัตถุดิบและราคาวัตถุดิบนำเข้าปรับตัวสูงขึ้น ส่วนการแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ยังคงมีอยู่นั้น จะส่งผลกระทบต่อต้นทุนแรงงานในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
แนวโน้มเดือนนี้ (พ.ค.) ก็ยังคงขยายตัวสูงขึ้น
เดือน พ.ค.ราคาวัสดุก่อสร้าง ยังคงแนวโน้มขยายตัวสูงจากสินค้าหมวดเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก เพราะ
- การผลิต (อุปทาน) ที่มีแนวโน้มตึงตัว จากปริมาณการผลิตเหล็กดิบโลกที่ปรับตัวลดลงถึง 6.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (ม.ค.-มี.ค.)
- ความขัดแย้งรัสเซีย-ยูเครน
- มาตรการคว่ำบาตรของสหรับฯและประเทศพันธมิตร
- การยกเลิกมาตรการอุดหนุนราคาน้ำมันดีเซลให้สอดคล้องกับสถานการณ์ราคาน้ำมันในตลาดโลก มีผลทำให้ต้นทุนการผลิตและการขนส่งวัสดุก่อสร้างอื่น เช่น ผลิตภัณฑ์คอนกรีต อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา วัสดุก่อสร้างอื่นๆ เช่น ยางมะตอย สูงขึ้น
- การระบาดของ โควิด-19 ในจีน
ทั้งหมดล้วนส่งผลให้ราคาน้ำมัน วัตถุดิบ อยู่ในระดับสูง ทั้งหมดล้วนเป็นแรงกดดันให้ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างปรับตัวเพิ่มขึ้นและอาจส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านและคอนโดให้สูงขึ้นในอนาคต
ข้อมูลจาก : สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) กระทรวงพาณิชย์